クレイシア森下

  • 東京都墨田区立川一丁目

  • 都営大江戸線 / 森下駅 徒歩2分

  • 2017年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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5階 / 42.59㎡の場合

相場
5,394万円
126.7万円/㎡
3,015
4,601
6,188
7,774
AI査定結果
推定相場価格
5,394万円
126.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,601万円〜6,188万円
108.0万円/㎡〜145.3万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
クレイシア森下
5,780万円（135.7万円/㎡）/ 5階 / 42.59㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は121.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/175,780万円135.7万円5階 42.59㎡ 1LDK南
2025/01/255,680万円132.6万円6階 42.83㎡ 1LDK南
2023/11/262,750万円107.3万円3階 25.62㎡ 1K南
2023/06/042,780万円108.5万円3階 25.62㎡ 1K南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17
クレイシア森下
墨田区立川一丁目
森下駅2分 5,780万円135.7万円42.59㎡1LDK5階 / 6階建 南2017年43戸RC
2026/01/26ジェノヴィア東向島スカイガーデン
墨田区堤通一丁目
東向島駅11分 4,890万円101.9万円47.99㎡1LDK4階 / 5階建 南東2019年91戸RC
2024/10/09ベルシード東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 4,250万円105.0万円40.46㎡1LDK2階 / 9階建 北東2021年28戸RC
2026/02/07ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 4,980万円122.5万円40.64㎡1LDK2階 / 7階建 南西2013年39戸RC
2026/03/01RisingPlace向島
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 5,080万円122.9万円41.32㎡1LDK3階 / 7階建 西2012年30戸RC
2026/01/20プレセダンヒルズ向島East
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,380万円106.6万円41.08㎡1LDK4階 / 6階建 東2019年67戸RC
2025/11/28プレセダンヒルズ向島イースト
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,380万円106.6万円41.08㎡1LDK4階 / 6階建 東2019年67戸RC
2025/11/02ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,100万円106.4万円47.94㎡2LDK3階 / 9階建 南2018年37戸RC
2024/01/18REXZY東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 4,280万円101.8万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2023/07/11スカイコートパレス押上III
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,900万円104.5万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC
2023/07/04フェルクルールプレスト押上
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,900万円104.5万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC
2024/11/16悠oshiage
墨田区向島二丁目
押上駅8分 5,380万円112.2万円47.96㎡1DK8階 / 8階建 南東2017年24戸RC
2026/03/01Jワザック東京押上
墨田区向島二丁目
押上駅9分 6,300万円151.6万円41.55㎡2LDK3階 / 11階建 南西2018年60戸RC
2026/02/26プレセダンヒルズ押上
墨田区向島二丁目
押上駅8分 4,280万円102.2万円41.89㎡1LDK6階 / 12階建 南東2018年42戸RC
2025/09/09アトラス押上
墨田区向島三丁目
押上駅9分 6,580万円153.5万円42.87㎡1LDK8階 / 11階建 北西2017年90戸RC
2026/02/28アイル東京スカイツリー弐番館
墨田区向島三丁目
押上駅6分 6,280万円143.8万円43.66㎡1LDK3階 / 7階建 南東2012年32戸RC
2024/06/17ジェノヴィア両国グリーンヴェール
墨田区本所一丁目
両国駅7分 4,780万円117.6万円40.63㎡1LDK7階 / 7階建 南2014年43戸RC
2026/02/10アイルグランデ向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 5,520万円149.1万円37.02㎡2DK3階 / 5階建 -2019年20戸RC
2025/06/22ジェイワザック押上エクセレント
墨田区向島三丁目
押上駅7分 5,780万円127.0万円45.51㎡1LDK+S6階 / 7階建 南東2017年24戸RC
2025/12/26シティハウス曳舟
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 5,980万円136.8万円43.71㎡1LDK4階 / 11階建 北西2013年70戸RC
2025/10/22イニシア墨田押上
墨田区向島一丁目
とうきょうスカイツリー駅4分 4,680万円112.0万円41.79㎡1LDK6階 / 7階建 北西2013年32戸RC
2024/07/28ハーモニーレジデンス両国テラス
墨田区両国一丁目
両国駅4分 4,680万円109.2万円42.85㎡1LDK9階 / 13階建 南2012年58戸RC
2024/05/18XEBEC両国
墨田区両国一丁目
両国駅3分 6,080万円119.8万円50.74㎡1LDK+S13階 / 13階建 南西2016年49戸RC
2024/10/05ジーベック両国
墨田区両国一丁目
両国駅3分 6,080万円119.8万円50.74㎡1SLDK13階 / 13階建 南東2016年49戸RC
2025/09/07エステムプラザとうきょうスカイツリー
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅2分 5,800万円143.4万円40.45㎡1LDK6階 / 9階建 北西2018年30戸RC
2024/04/07ルフレグランデ押上
墨田区向島三丁目
押上駅6分 4,600万円107.6万円42.75㎡2DK3階 / 7階建 -2019年37戸RC
2026/02/19アンベリール墨田
墨田区墨田四丁目
八広駅5分 4,350万円106.2万円40.97㎡1LDK7階 / 11階建 西2019年37戸RC
2026/02/12アイルイムーブル向島
墨田区東向島六丁目
東向島駅3分 4,998万円119.9万円41.67㎡1LDK5階 / 12階建 南東2015年90戸RC
2024/04/01クレヴィア両国国技館通り
墨田区両国二丁目
両国駅2分 7,380万円151.7万円48.65㎡2LDK14階 / 14階建 西2022年78戸RC
2024/01/07こうめアヴェニューレジデンス
墨田区向島三丁目
押上駅7分 4,380万円133.0万円32.92㎡1LDK3階 / 7階建 南西2017年11戸RC
2025/12/10デュオヴェール東京東向島
墨田区東向島六丁目
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2025/09/23メルヴェーユ・押上
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅3分 5,800万円143.4万円40.45㎡1LDK+S6階 / 9階建 北西2020年16戸RC
2025/02/23オープンレジデンシア本所吾妻橋
墨田区東駒形三丁目
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2025/10/14RELUXIA本所吾妻橋
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 4,980万円112.1万円44.42㎡1LDK6階 / 11階建 東2019年46戸RC
2023/06/04Log本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 4,550万円110.1万円41.31㎡1LDK5階 / 10階建 西2019年29戸RC
2025/11/09グローリオコンフォート東京両国
墨田区両国三丁目
両国駅1分 4,500万円137.7万円32.68㎡1LDK7階 / 11階建 南2019年30戸RC
2024/04/30ヴォーガコルテ両国
墨田区石原一丁目
両国駅6分 5,280万円102.6万円51.48㎡1SLDK6階 / 10階建 北2012年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、墨田区では6.7%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.5万円/㎡
前年比+6.5%
墨田区
88.8万円/㎡
前年比-6.7%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレイシア森下
所在地東京都墨田区立川一丁目
交通都営大江戸線森下駅徒歩2分
築年月2017年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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